夫妻双方名下的房子离婚怎么分

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房子，离婚时先由双方协议处理，这体现了当事人意思自治，尊重双方对财产的处置意愿。
（2）协议不成时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势方的合法权益。
（3）若双方都要房屋所有权且同意竞价，法院准许，价高者得。
（4）一方主张房屋所有权，需对房屋进行市场价格评估，取得方给另一方补偿。
（5）双方都不主张所有权，法院可根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。
（6）一方婚前财产登记在双方名下，视为赠与，按共同财产分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房子是夫妻共同财产，离婚时先由双方协商处理，自行确定分割方式。
（二）若双方协商不成，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若双方都想要房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋。
（四）若一方想要房屋所有权，需由评估机构对房屋按市场价格进行评估，取得房屋的一方要给另一方相应补偿。
（五）若双方都不想要房屋所有权，可根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
（六）若房子是一方婚前财产但登记在双方名下，按共同财产进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产，离婚时先由双方协议分割；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.双方都要房子且同意竞价，可竞价取得。一方要房子，由评估机构定价，取得方补偿另一方。双方都不要，可拍卖、变卖房子后分割价款。
3.一方婚前房产但登记在双方名下，视为赠与，按共同财产分割。
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结论：
夫妻双方名下房子离婚分割，若属共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；还有竞价、评估补偿、拍卖分割等方式；一方婚前财产但登记双方名下按共同财产分割。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产在离婚分割时，应先由双方自行协商。若协商无果，法院会从保护子女、女方和无过错方权益出发进行判决。对于房屋所有权，双方都要且同意竞价的，法院会准许，价高者得；一方想要的，经评估后取得方给对方补偿；双方都不要的，则拍卖、变卖后分割价款。而一方婚前财产登记在双方名下，法律上视作赠与，按共同财产处理。在实际生活中，离婚房产分割情况复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.夫妻双方名下房子离婚分割需区分不同情况处理。若房子为夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如双方都要房屋所有权且同意竞价取得可准许；一方要所有权，需评估房屋并给予另一方补偿；双方都不要则拍卖、变卖房屋分割价款。
2.若房子是一方婚前财产却登记在双方名下，视为对另一方赠与，按共同财产分割。
解决措施和建议：
1.离婚时双方应冷静协商，优先通过协议方式对房屋分割达成一致，减少纠纷。
2.若无法协商，及时收集房屋相关证据，如购房合同、出资证明等，以便在诉讼中维护自身权益。
3.涉及房屋评估等专业事项，要选择有资质的评估机构确保结果公正合理。