请问在广西省横州市老家，谁负责房子预埋的暖气管道漏水？

关于广西省横州市老家房子预埋的暖气管道漏水问题，责任主体需根据具体情况判断。
1. 如果暖气管道属于公共部分，由物业公司或供热单位负责维修；若合同中有特别约定，则按照合同执行。
2. 如果暖气管道位于私人产权范围内，由房屋产权人自行承担维修责任。
3. 如果因业主私自改动暖气管道导致漏水，责任由业主自行承担。
4. 若物业公司或供热单位未履行维修义务，业主可依法维权，包括向住建部门投诉或提起诉讼。
5. 若管道老化或施工质量存在问题，可能涉及开发商或施工方的保修责任。
6. 若漏水造成相邻住户损失，责任方需依法承担赔偿责任。
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关于广西省横州市老家房子预埋的暖气管道漏水问题，法律依据如下。
依据《物业管理条例》第五十三条，物业应当对物业管理区域内的共用设施设备进行维护和管理，包括供暖系统。同时，《广西壮族自治区供热管理办法》第十条规定，供热单位应负责公共供热设施的维护和管理。若暖气管道属于公共部分，物业或供热单位应承担维修责任。此外，《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。因此，若暖气管道属于共有设施，物业或供热单位应依法履行维修义务。若业主与物业或供热单位签订的合同中另有约定，应优先适用合同条款。
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针对广西省横州市老家房子预埋的暖气管道漏水问题，以下是一些实用的行动建议：
1. 明确责任归属：查看物业合同或供热合同，确认暖气管道是否属于公共设施，以及物业或供热单位是否负有维修义务。
2. 收集相关证据：包括管道位置图、维修记录、现场照片等，以便在后续维权中使用。
3. 与物业或供热单位沟通：首先尝试协商解决，要求其履行维修义务，并保留沟通记录。
4. 向住建部门投诉：若协商无果，可向当地住房城乡建设部门反映情况，寻求行政干预。
5. 必要时提起诉讼：如仍无法解决，可委托律师提起民事诉讼，要求责任方履行维修义务或赔偿损失。
选择解决方案时，应重点考虑责任归属是否明确、证据是否充分以及维权成本。建议在处理过程中及时咨询专业律师，以保障自身权益。
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关于广西省横州市老家房子预埋的暖气管道漏水问题，可能存在以下法律风险点：
1. 责任主体不明确：例如，若物业合同中未明确公共设施的范围，可能导致物业与供热单位互相推诿责任，延误维修。
2. 维修费用争议：例如，若物业或供热单位拒绝承担维修费用，业主需自行承担后再通过诉讼追偿，过程复杂且耗时较长。
以上风险可能导致房屋供暖质量下降，甚至影响日常生活，建议提前做好证据留存并及时咨询专业律师。
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