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土地纠纷两家争执如何解决

吴亮律师2025-08-04台州椒江律师

(一)土地纠纷发生后,双方先自行协商,基于平等、自愿、合法原则,就土地归属、使用等达成一致协议。
(二)若协商不成,请求当地人民政府调解,可找乡级人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门,由其居中调解促成协议。
(三)调解未成功时,单位间的土地纠纷由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位间的纠纷,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
(四)当事人对处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
(五)在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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土地纠纷解决方式如下:
1.自行协商。双方在平等、自愿、合法前提下,就土地归属、使用等问题达成一致协议。

2.请求政府调解。协商不成,可找乡级政府或县级以上自然资源部门调解。

3.政府处理。调解不成,单位纠纷由县级以上政府处理;个人间或个人与单位间纠纷,可找乡级或县级以上政府。对处理决定不服,三十日内向法院起诉。

解决纠纷前,任何一方不得改变土地现状。
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结论:
土地纠纷双方可先自行协商,协商不成请求政府调解,调解未成功的,单位间纠纷由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间纠纷由乡级或县级以上政府处理,对处理决定不服可在三十日内向法院起诉,解决前不得改变土地利用现状。
法律解析:
依据相关法律规定,土地纠纷的解决有明确的流程。自行协商是基础,能在平等、自愿、合法基础上达成协议是最好的解决方式。若协商无果,政府调解能借助其专业和公信力促使双方和解。当调解也无法解决时,不同主体间的纠纷由相应级别的政府处理,这体现了政府在土地管理中的职责。当事人对处理决定有异议可向法院起诉,保障了其合法的司法救济途径。强调解决前不得改变土地利用现状,是为了维护土地使用的稳定性和公平性。如果您在土地纠纷方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供更详细的解答。
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1.土地纠纷双方可通过协商、调解、行政处理和诉讼等方式解决。协商是在平等、自愿、合法基础上自行达成协议,若协商不成可请求当地人民政府调解。调解未成功,单位间纠纷由县级以上人民政府处理,个人间及个人与单位间纠纷由乡级或县级以上人民政府处理。对处理决定不服可在规定时间内向法院起诉。
2.解决措施与建议:发生纠纷时先尝试自行协商,明确各自诉求与依据。协商不成及时申请政府调解,积极配合提供相关材料。若进入行政处理或诉讼程序,要按规定时间和要求参与,遵循法定流程。在纠纷解决前,务必遵守规定不改变土地利用现状,避免矛盾进一步激化。
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法律分析:
(1)土地纠纷发生时,双方自行协商是解决问题的首要选择,在平等、自愿、合法的基础上达成一致协议,能高效且平和地解决争议。
(2)协商不成时,可请求当地人民政府调解,乡级人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门会居中调解,推动双方达成调解协议。
(3)若调解无果,单位之间的土地纠纷由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的纠纷则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
(4)当事人对处理决定不服,可在规定时间内向人民法院起诉。并且在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

提醒:
土地纠纷处理程序较为复杂,不同情况对应不同解决方式。若遇到纠纷不知如何处理,建议咨询专业法律人士进一步分析。

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