父母走了老家的房子怎么处理的

1.父母去世后，老家房子继承规则如下：若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按协议确定归属。
2.若无协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。通常同一顺序继承人份额均等，可协商房子归属，如一人得房并补偿他人，或卖房分割房款。
3.继承人无争议，可办继承公证后过户；有争议则起诉，凭判决过户。
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结论：
父母去世后，老家房子处理依继承规则。有遗嘱或遗赠扶养协议按其确定归属，无则按法定继承，继承人协商处理，有争议可诉讼解决。
法律解析：
依据民法典，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其执行。这体现了对被继承人意愿的尊重。若没有，法定继承登场，第一顺序继承人有平等继承遗产的权利。继承人可根据实际情况，选择一人得房补偿他人，或卖房分钱。处理方式灵活，以保障各继承人权益。若所有继承人无争议，可通过公证和登记完成过户；有争议则可通过诉讼，由法院判决确定归属。每个人的家庭情况不同，继承问题也复杂多样。若你在继承过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询。
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1.父母去世后老家房子处理遵循继承规则。有有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按其确定房子归属。
2.无遗嘱或遗赠扶养协议则按法定继承，第一顺序继承人含配偶、子女、父母，一般同一顺序继承人继承份额均等。各继承人可协商房子归属，可一人取得所有权并补偿他人，也可售房分割房款。
3.若继承人对房子处理无争议，可先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构过户；有争议则向法院起诉，凭判决书过户。

建议：提前了解相关法律规定，在继承开始后及时沟通协商处理方案，若选择公证或诉讼要准备好相关材料，确保流程顺利进行。
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法律分析：
（1）父母去世后老家房子的继承需遵循一定规则。若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，应按照协议内容确定房子归属，相应继承人或受遗赠人获得房子。
（2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，就按法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女和父母。通常同一顺序继承人继承遗产份额均等，各继承人可协商房子归属，比如一人取得房屋所有权并对其他继承人折价补偿，或者出售房屋后分割售房款。
（3）若继承人对房子处理无争议，可先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户；若有争议，则需向法院起诉，凭判决书办理过户。

提醒：
处理房子继承时，要注意遗嘱和遗赠扶养协议的有效性。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）遵循遗嘱或协议优先原则，若父母有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容确定房子归属并由对应人继承。
（二）若无遗嘱或协议，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人可协商房子归属，一人取得所有权后对他人折价补偿，或出售房子分割房款。
（三）继承人无争议时，到公证处办继承公证，再到不动产登记机构过户；有争议则向法院起诉，凭判决书过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。