购房押金想退怎么办

法律分析：
（1）定金具有特定法律属性，适用定金罚则。若交付方违约，定金无法退还；若收受方违约，则需双倍返还。例如因交付方自身原因不想购房，定金不能退；若收受方将房屋转卖他人，需双倍返还定金。当因不可归责于双方的事由，像政策突然变化导致合同无法订立时，定金应当退还。
（2）订金不具备定金性质，若合同未明确其为定金，交付方可以要求退还。
（3）若要退还押金，可先与开发商或卖方协商，阐述自身情况以争取退还。若协商无果且认为自己有合理理由，可收集付款凭证、协议等相关证据，通过向法院起诉来维护权益。

提醒：在交付押金时，务必明确是“定金”还是“订金”。不同情况处理方式不同，若遇到复杂问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确押金性质：交付“定金”时，给付方违约不能要求返还，收受方违约要双倍返还；因不可归责双方的事由致合同无法订立，定金退还。交付“订金”，若合同未明确为定金，可要求退还。
（二）与对方协商：先和开发商或卖方说明情况，争取退还押金。
（三）法律途径维权：协商不成且有合理理由，收集付款凭证、协议等证据，向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房押金退还情况：交付“定金”，给付方违约无权要回，收受方违约双倍返还；因不可归责双方事由致合同无法订立，定金退还。交付“订金”，无定金性质，合同未明确约定为定金可退。
2.退还途径：先和开发商或卖方协商，说明情况争取退还。协商不成且理由合理，收集付款凭证、协议等证据，向法院起诉维权。
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结论：
购房押金能否退还取决于其性质及具体情况，“定金”和“订金”处理方式不同，协商不成可通过法律途径维权。
法律解析：
购房时交付的押金性质不同，退还规则也不同。若为“定金”，适用定金罚则，给付方违约无权要求返还，收受方违约需双倍返还；因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应退还。若为“订金”，不具有定金性质，若合同未明确约定为定金，可要求退还。若要退还押金，可先与开发商或卖方协商，争取友好解决。协商不成且有合理理由时，可收集付款凭证、协议等相关证据，向法院起诉维护权益。如果您在购房押金退还问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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1.购房押金退还情况因性质而异。若为“定金”，给付方违约无权要求返还，收受方违约需双倍返还；因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应退还。若为“订金”，不具有定金性质，合同未明确约定为定金时可要求退还。
2.解决措施和建议：想要退还押金，可先尝试与开发商或卖方协商，诚恳说明自身情况以争取退还。若协商无果，且认为自己有合理理由，就要及时收集相关证据，像付款凭证、协议等。之后可通过向法院起诉的法律途径来维护自身权益。